*SOUS OFFRE* Angers - Quartier Ney - Charmante Maison 7 Pièces avec jardinet, à rénover! Découvrez cette authentique maison de ville située à deux pas de la place Ney, offrant un fort potentiel pour une belle rénovation. Construite en 1900, cette maison de caractère (avec parquet d'origine, cheminées en marbre et moulures) possède une surface habitable de 139m² répartie sur 2 étages: une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (possibilité 4 voir 5), un bureau, une salle de bain et wc. Un espace grenier, une cave en sous-sol et une cour avec jardinet. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maison en un véritable cocon à votre image! Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.