Maison de 147m2 à fort potentiel-Idéal investisseur ou grande famille Située à Arbent, découvrez cette grande maison de 147m2 habitables, édifiée sur une parcelle close de 601m2. Parfaitement agencée, elle se compose de deux appartements distincts desservis par un hall d'entrée commun, offrant de multiples possibilités (rendement locatif, loger un proche, ou réunir le tout). Logements du rez de chaussée (64m2): Idéal pour la location ou un espace plain-pieds, il comprends: Une pièce de vie chaleureuse de 27m2 avec salon ouvert sur la cuisine Un accès direct au jardin et à la terrasse 2 chambres de 10m2 chacune Une salle d'eau fonctionnelle Logements à l'étage (83m2): Spacieux et baigné de lumière, il comprends: Un grand salon / salle à manger de 26m2 très lumineux Une cuisine indépendante entièrement équipée, optimisé avec de nombreux rangements Un accès à un magnifique balcon-terrasse d'environ 20m2, parfait pour les repas en extérieur 3 chambres confortables entre 9 et 10m2 Une salle d'eau moderne avec double vasque Pour finir, la maison dispose de 2 garages séparés (12 et 15m2), soit 27m2 d'annexes au total, un vrai plus! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Weydert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102255478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.