Superbe maison familiale T6 rénovée avec piscine et immense garage (sous-sol) à Aucamville centre - proche de Toulouse. Entièrement climatisée. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette superbe maison de style toulousain rénovée d’environ 160m² Carrez / 193m² au sol; idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort! Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 50m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24m² avec dressing et salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail (qui peut redevenir une chambre) et un WC indépendant. À l’étage, un palier aménagé pouvant accueillir un espace lecture ou salon d’appoint dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le bien dispose également d’un immense sous-sol avec garage de plus de 100m², comprenant un espace buanderie (aménagé en chambre initialement), cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou pour les amateurs de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 330m², avec une piscine sécurisée 6X4, idéale pour les moments de détente en famille! Les + du bien: *Maison rénovée *Climatisation *Beaux volumes et luminosité *5 (6) chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée *Grand garage / sous-sol de plus de 100 m² *Piscine *Proximité commerces et commodités à pied *Prestations de qualité : clim, parquet, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, etc... Une maison familiale chaleureuse, alliant confort moderne et charme, dans un secteur recherché d’Aucamville. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.