AULNAY-SOUS-BOIS - DEMEURE - T7 151M² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX Cette DEMEURE de caractère datant de 1906, offre un cadre de vie authentique sur un sublime terrain de 1 168 m². Demeure de 151 m² habitables (Plus de 300m2 au sol), cette maison de 7 pièces séduit par son volume et son gros potentiel. L'entrée introduit un agencement spacieux et bien pensé, articulé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'un très grand séjour, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses. La cuisine, séparée, complète ce bien fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau + WC. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec pour certaines accès balcon, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC indépendants, offrant une organisation pratique pour une grande famille. Des combles aménageables sont aussi présentes de plus de 60m2, a l'état brut. Le chauffage au gaz anciennement au fioul. (L'énorme cuve est toujours au niveau du sous sol, elle est a enlever) En extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ainsi que plusieurs balcons, et énormement d'espaces ouverts. Le stationnement est largement assuré grâce à un garage spacieux + une allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Des GROS travaux de rénovation sont à prévoir au vu de l'état du bien pour remettre en état cette magnifique demeure. Aucune mitoyenneté, une exposition maximale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.