Longere at Baud (56150)

€193,000

Longere at Baud (56150)

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  • 4 bedrooms
  • 7 rooms
  • 145 m²
  • 944 m² of land

Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte. 1) Une maison d'habitation principale de 87m², comprenant : - Au rez-de-chaussée :
 séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, WC, buanderie. - À l’étage : combles partiellement aménagés offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d’eau et des WC sont déjà présents. 2) Une seconde maison d’habitation de 58m², comprenant : - Au rez-de-chaussée :
 séjour avec cheminée et cuisine ouverte. - Au 1er étage :
 une mezzanine desservant une chambre et une salle d’eau avec WC. - Au 2ème étage :
 une seconde chambre. Idéale pour du locatif, un gîte ou accueillir famille et amis. 3) Une annexe en pierre servant d’abri de jardin ou d’espace de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leeloo Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1769146

Characteristics

  • Fireplace
  • Electric heating
  • Built in 1949

Price details

Sale price
€193,000

of

Price per m²
€1,331 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • C

Baud (56150)

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