BERNAY-VILBERT - MAISON - T7 145M² - GARAGE - BON ÉTAT GÉNÉRAL cette maison située à Bernay-Vilbert séduit par son caractère authentique et son histoire, avec une construction remontant à 1800 soigneusement entretenue au fil des années. Développée sur 3 niveaux, elle offre 145 m² de surface habitable sur un terrain de 1 368 m², avec un jardin et un garage. Vous recherchez la fraîcheur de murs épais en pierres et un puits qui vous permettra d'arroser votre jardin potager ? Ou un hiver douillet au coin du feu, cette maison est pour vous ! Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger séparée avec une cheminée insert et une grande cuisine indépendante qui peut être dînatoire, à remettre au goût du jour, formant un ensemble de pièces de vie agréable et convivial. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau ainsi qu'un wc, apportant un confort pratique au quotidien. Au 1er étage et 2 étage se répartissent 5 chambres, qui offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour dédier certains espaces à un usage bureau ou dressing. Une salle d'eau et 3 WC répartis dans la maison garantissent un bon confort pour tous les occupants, avec la possibilité de créer facilement 2 salles d'eau supplémentaires. Le bien dispose de 2 caves, qui servaient à conserver vins, fruits et fromages. Le garage complète avantageusement l'ensemble, tandis que le jardin apporte un espace extérieur verdoyant et préservé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant pompe à chaleur et insert/cheminée à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le tout-à-l'égout assure un raccordement aux réseaux collectifs. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.