Quartier Saint-Martin à Biarritz, cette villa de 1975 profite d’un équilibre particulièrement recherché : un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces et des transports accessibles à pied. Construite à une époque où l’on privilégiait les constructions solides, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond, elle conserve plusieurs détails qui signent son caractère : passages voûtés, éléments en fer forgé, belles proportions et espaces lumineux. Vous aimez le vintage et savez en révéler l’élégance ? Conservez-en les codes et faites-en une véritable signature. Vous rêvez au contraire d’un intérieur contemporain ? Les volumes offrent une belle base pour tout repenser. Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison développe 125 m² habitables au niveau principal : un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, trois chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. Et la maison offre bien davantage. Le niveau inférieur développe près de 100 m² supplémentaires, avec un espace actuellement aménagé en appartement indépendant avec 2 chambres disposant de son propre accès, ainsi qu’un garage de 25 m². Recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun, installer une activité professionnelle, conserver un logement indépendant pour envisager un revenu locatif ou repenser entièrement la distribution : plusieurs projets de vie peuvent ici prendre forme. La bâtisse est saine et la toiture a été refaite. Une modernisation intérieure permettra désormais d’en révéler tout le potentiel, tout en laissant à chacun la liberté d’en définir le style. À l’extérieur, le projet peut se poursuivre : terrasse, piscine, nouvel aménagement paysager… autant de possibilités pour imaginer une nouvelle façon de vivre et de profiter du jardin. Préserver son âme ou tout réinventer : ici, les deux partis pris ont du sens. Une maison pour ceux qui recherchent le calme, les volumes et une vraie liberté de transformation, avec la vie biarrote à portée de pas. Une visite? Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.