House in Biganos (33380)
House in Biganos (33380)House in Biganos (33380)
€429,000

House in Biganos (33380)

  • 5 bedrooms
  • 7 rooms
  • 164 m²
  • 1,473 m² of land

Description

À VENDRE – BIGANOS CENTRE | FORT POTENTIEL ! Et si c’était votre prochaine maison ? À seulement 3 min du centre-ville et 2 min de la gare, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres sur 2 niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 1 473 m². Les + qui font la différence : • 4 chambres 1dressing équipée • Double garage de 47 m² • Terrain de 1 473 m² • Environ 70 m² de potentiel supplémentaire • Zonage UC – emprise au sol de 35 % Imaginez la suite : suite parentale, bureau, espace indépendant, activité professionnelle… à vous de créer votre projet ! (Sous réserve des autorisations nécessaires.) Une maison qui offre encore de belles possibilités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2037494

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Garden
  • Garage
  • Terrace
  • Living room
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1955

Others informations

Price details

Sale price
€429,000

of

Price per m²
€2,616 / m²
Price excluding fees
€415,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€14,000 (i.e 3.37%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • A

Greenhouse gas emission index

  • A

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