Bordeaux - Saint Genès - Magnifique maison familiale en pierre, entièrement rénovée avec une terrasse et un jardin de 130 m². Cette maison familiale, en parfait état, offre un cadre de vie privilégié à deux pas des transports et des écoles de renom. Une belle entrée offre un espace dédié au stationnement de plusieurs vélos. La pièce de vie spacieuse, d'environ 50 m, et très lumineuse bénéficie d'une exposition à l'Est et s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin d'environ 130 m² à l'abri des regards. Une vaste cuisine séparée d'environ 21 m², complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un magnifique palier dessert l'espace nuit composé de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le dernier étage est composé d'une grande chambre avec sa salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien rare. De belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafonds, parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, escalier en pierre, cheminées) Location d'une place de parking possible pour 80€/mois. A proximité immédiate des transporte et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.