SOUS OFFRE Située à Caouënnec-Lanvézéac, à seulement 10 minutes de Lannion et 20 minutes de Guingamp, je vous propose de découvrir cette maison de 2023 offrant une vie de plain-pied. Cette maison récente se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez au coeur de la maison une cuisine aménagée et équipée , un salon cocooning, ainsi qu'une salle à manger spacieuse ouverte sur un jardin orienté sud avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie/cellier de 10 m². À l'étage, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de sport dessert trois chambres de tailles similaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un abri de jardin de plus de 16 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets manuels et électriques, du tout à l'égout et de la fibre. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.