COUP DE CŒUR POUR CETTE DEMEURE DE QUALITÉ SITUÉE DANS UN CADRE IDÉAL À proximité de Carquefou, maison spacieuse offrant une pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon (poêle à bois). Pour la partie nuit, chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau privative. Le couloir dessert également une lingerie, un WC, un local technique. A l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une salle de jeux. Agréable terrasse exposée Sud. Grand garage et cave en sous-sol. LOCAL INDÉPENDANT pour un usage professionnel, une location et/ou des chambres supplémentaires. SES ATOUTS : - Situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis à pied des commodités - Aménagement extérieur qui demande peu d'entretien - Demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - Maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques - Connexion fibre optique - Assainissement tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.