Au Nord Toulousain , sur la commune de CASTELNAU-D’ESTRÉTEFONDS (31620) – MAISON FAMILIALE T5 AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE T2- A PROXIMITE DES COMMUNES : BOULOC /FRONTON /GRISOLLES /GRENADE SUR GARONNE /ST JORY Emplacement pratique proche des commerces et des commodités (crèche, écoles, collège, station essence, commerces alimentaires, centre médical, complexe sportif, maison de retraite,...) Venez découvrir cette incroyable maison de 172 m² sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue panoramique sur les Pyrénées. La maison se compose de trois demi niveaux. * Au premier niveau : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un poêle à bois, et des WC séparés. * À l’étage intermédiaire : trois chambres et une salle d’eau. * En sous-sol : un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie et un accès au garage de 35 m². Accessible par la pièce de vie, une dépendance T2 de 40 m² avec entrée indépendante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre séparée, une salle d’eau avec WC et une grande mezzanine avec coin bibliothèque. Idéale pour recevoir ou envisager de la location saisonnière. Ses atouts : * Aucun travaux à prévoir * Parcelle clôturé avec portail électrique * Piscine au sel de 8 x 4 m * Grandes terrasses pour profiter des extérieurs * Climatisation réversible * Alarme, vidéosurveillance et interphone * Stationnement pour plusieurs véhicules Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N.B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.