Découvrez cette maison familiale, située dans une impasse au calme, à 10 mn à pied du centre ville de Cébazat, avec tous ses commerces de proximité et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une cuisine vous permettra de préparer les repas pour les apprécier soit dans la véranda face au jardin, soit dans la grande salle à manger. Une salle d'eau avec wc et un garage spacieux complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un salon ouvert sur un balcon exposé ouest, vous y apprécierez la climatisation l'été. Vous disposez également d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain avec wc. Le jardin est plat et arboré, vous profiterez de la nature tout en étant proche du centre ville. Travaux de rafraichissement à prévoir, pour aménager et décorer la maison à votre goût. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Florencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.