CERONS au calme hors lotissement. Proche à pied de l'école. Gare SNCF à 900m. Autoroute à 5 min en voiture. Pole santé (pharmacie, médecin, ostéopathe, dentiste...) à 3 min en voiture. Maison de 175m² habitable. Dès l'entrée, vous arrivez dans une belle pièce de vie de plus de 80m² avec cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Dans cette pièce, nous y trouvons une grande mezzanine de 18m² pouvant servir de bureau. Cette maison dispose d'une véranda, d'une cuisine séparée avec cellier et d'une grande buanderie de 22m². WC séparé. Le coté nuit comprend 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain rénovée. L'extérieur comprend un garage attenant de 31m² + un abri voitures avec coin atelier + un grand garage en tôle de 48m² + poulailler. En tout, vous pourrez mettre à l'abri près de 7 véhicules; rare dans le secteur! Agréable jardin clôturé avec portail de 1.900m². Double vitrage. Fibre. Tout à l'égout. Ce bien n'est pas en zone inondable. Appelez moi pour la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.