En impasse au calme et sans vis-à-vis dans le plein centre de Cesson-Sévigné, maison bourgeoise de 166 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, salon-séjour sud-ouest de 40m2 avec accès direct jardin, cuisine fermée+arrière cuisine de 16m2. Dégagement avec placards desservant 2 belles chambres de plus de 12m2 chacune, une salle de bains et WC séparés. A l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres (14, 16 et 24 m2) dont une avec possibilité de dressing, une salle d'eau et WC séparés. Le bien comporte également un sous-sol total carrelé de 100m2 (home Cinéma, salle de jeux possible) et un garage de 20 m2. Jardin clos et arboré de 885m² entourant la maison avec un espace de stationnement à l'avant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.