*NOUVEAUTÉ* DANS LE BOURG DE CESSON! En impasse au calme et sans vis-à-vis dans le plein centre de Cesson-Sévigné, maison bourgeoise de 166 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, salon-séjour sud/ouest de plus de 40m2 avec accès direct jardin, cuisine fermée+arrière cuisine de 16m2 (possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie de près de 60 m2). Dégagement avec placards desservant 2 belles chambres de 12m2 chacune, une salle de bains et WC séparés. A l'étage : le palier dessert 3 grandes chambres avec grands placards (14, 16 et 24 m2) dont une avec possibilité de dressing, une salle d'eau et WC séparés. Le bien comporte également un sous-sol total carrelé de 100m2 (home cinéma, salle de jeux, tout y est possible) et un garage de 20 m2. Jardin clos et arboré de 885m² entourant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.