En plein centre de Cessy! Je vous présente cette maison individuelle de 163 m² environ habitables (218 m² environ d'emprise au sol), sur une belle parcelle de 1 160 m² environ. De plain-pied, un vrai confort de vie: • Un grand salon lumineux, avec de belles ouvertures • Une cuisine séparée • Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative À l'étage, avec un accès indépendant ou direct. Une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace peut servir à loger des proches ou un adolescent ou être loué pour un complément de revenus. Les annexes: Un garage séparé avec un accès à une cave en sous-sol et un espace aménagé pour l'entretien et les travaux sur véhicule. Le bien dispose également d'un carport avec un accès direct à la maison située à l'étage supérieur. Le plus rare: le terrain comprend une partie détachable et constructible. Vous pouvez y bâtir, la revendre ou valoriser votre investissement. C'est une vraie opportunité au cœur du Pays de Gex. Cette maison conviendra à une famille de frontaliers à un projet intergénérationnel ou à un investisseur. ???? Cessy centre (01170), proche des écoles, des commerces et de Genève! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saadet Acar EI (ID 97339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 109581488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.