SUBLIME MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 140 m², rénovée avec goût, située à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour les amateurs d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée chaleureuse menant à un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez également une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant une vue sur le jardin, ainsi que deux autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec un espace de stockage ainsi que deux charmantes chambres supplémentaires, offrant un espace privé idéal pour toute la famille. Un sous-sol aménagé et carrelé complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie, une douche, un WC, un cellier ainsi qu’une pièce chauffée avec sauna et accès à l’extérieur. Profitez pleinement des extérieurs grâce à deux terrasses spacieuses et à un sublime jardin arboré de plus de 1 000 m², comprenant également un espace potager. Le jardin dispose aussi d’un double garage pour stationner vos véhicules, d’un atelier pour les amateurs de bricolage ainsi que de deux autres dépendances pour le stockage des outils de jardinage, tondeuses, etc. Propriété entièrement clôturée, avec possibilité de stationner de nombreux véhicules grâce à l’ouverture par portail électrique. Cette maison de ville bénéficie d’une rénovation mettant en valeur son cachet d’origine tout en offrant des prestations modernes et confortables. Le chauffage individuel au gaz, combiné à un système de chauffage au bois, garantit une ambiance agréable en toute saison. Située dans un quartier paisible de Châlons-en-Champagne, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité des commodités du quotidien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison de ville d’exception. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.