Maison 127m2 avec piscine et vue dégagée (à Chambœuf) Située dans une commune très prisée, cette belle maison du début des années 2000 vous séduira par son environnement paisible, ses volumes généreux et son agencement bien pensé. À l'extérieur, le charme opère rapidement. Implantée sur un terrain arboré, vous profiterez de votre espace terrasse autour d’une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement et apprécierez sans nul doute la vue dégagée sur les monts du Forez. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec plusieurs accès direct sur les terrasses et la piscine. L’espace de nuit, situé en demi-niveau, propose 3 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bain disposant d’une douche, d’une baignoire et d’une double-vasque . Le sous-sol complet dispose d’une buanderie et d’un local, qui pourrait tout à fait faire office de chambre d’ado ou de suite parentale. En termes de chauffage, vous combinerez à la fois un chauffage individuel au Gaz (avec plancher chauffant) et un poêle à bois pour les journées d’hiver. Le DPE est actuellement sur la note D et pourrait encore facilement s’améliorer. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès principaux. Prévoir quelques travaux de rafraichissement (peinture plafonds, Sdb) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.