🏡 Maison 4 chambres + suite parentale – Aucun travaux – Jardin sans vis-à-vis – Proche RER 📍 Maison familiale prête à vivre avec extérieur au calme Vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et bien située ? Cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille. ✔️ Aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement. ✔️ Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée Un espace central agréable et pratique au quotidien. ✔️ 4 chambres dont une suite parentale de 28 m² Idéal pour une vie de famille confortable. ✔️ 2 salles d’eau + 3 WC Un vrai plus pour le quotidien. ✔️ Jardin sans vis-à-vis Un extérieur au calme, rare sur le secteur. ✔️ Exposition Est/Ouest Une maison agréable toute la journée. ✔️ Stationnement facile Garage + place extérieure ✔️ Rangements optimisés Placards intégrés dans chaque chambre ⸻ 📍 Emplacement pratique • RER E à 12 min à pied • RER A à 20 min en bus Petite copropriété sécurisée avec faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.