Maison bourgeoise située à cinq minutes de l hyper cente, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un extérieur d’environ 250 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau donnant sur rue, un garage, un salon, une salle à manger, une cuisine, un second salon avec cheminée et un WC indépendant. Au premier étage : trois chambres avec un point d’eau dans chacune, un dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un grenier. Cave, cave à vin, adoucisseur d’eau, double vitrage et volets roulants électriques complètent les équipements. Chauffage par chaudière au fioul avec cuve. L’ensemble est régulièrement entretenu. Habitable immédiatement, cette maison de caractère nécessite des travaux de modernisation. DPE : F. Taxe foncière : 2 411 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.