CHELLES - MAISON - T7 162M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Chelles développée sur 3 niveaux vous accueille dans un cadre convivial< et plein de caractère. Construite en 1968, elle affiche une surface habitable de 162 m² , sur une parcelle de 670 m2 et propose 6 pièces dont 4 chambres, adaptées pour une grande famille souhaitant s'installer dans un bien vaste avec un potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à son exposition plein sud, communique avec la salle à manger pour former un espace de vie convivial et aéré. Le salon doté d'une cheminée, complète agréablement cet ensemble, offrant une pièce supplémentaire pour se retrouver en famille. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. À l'étage, 4 chambres de bonne taille assurent le confort de chacun, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. La maison s'ouvre sur un jardin privatif, agrémenté de 2 terrasses profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement appréciables au quotidien. La propriété est dotée d'un chauffage individuel (chaudière à gaz, à condensation) fonctionnant au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.