REFAIT A NEUF / Au calme à Civry la Foret, venez vous installer dans cette maison construite en 2000 et INTEGRALEMENT refaite à neuf récemment. Elle comporte 5 chambres sur 180m² avec GRAND garage et jardin de plus de 1600m² RDC: - L'entrée donne sur la pièce de vie de 53m² à TRIPLE exposition, avec son poêle à PELLET. - Cuisine séparée qui restera en grande partie EQUIPEE (Schmidt de 2021). - Suite parentale de 20m² avec grande baie vitrée et salle d'eau. - Wc indépendant ETAGE: Le couloir dessert 3 chambres dont une avec BALCON, salle de bain + douche et wc séparé Une 5e chambre est accessible par son escalier indépendant depuis le salon. EXTERIEUR: VUE IMPRENABLE sur un pré (non constructible) depuis la terrasse de 46m², jardin entièrement clos, arboré et entretenu, garage indépendant de 37m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / MATERIAUX DE QUALITE / DPE C / FIBRE N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.