🏡 Coup de cœur garanti – Maison en pierre d’exception | 220 m² | Piscine | Grange | 4 060 m² de terrain Colayrac-Saint-Cirq Rare sur le marché, cette authentique maison en pierre vous offre tout ce que l’on recherche : espace, caractère, calme et confort moderne, le tout à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate du nouveau pont de Camélat. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise naturellement autour d’une grande salle à manger lumineuse, d’un salon aux belles hauteurs sous plafond, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’un garage attenant. À l’étage, 4 grandes chambres dont 3 avec salle d’eau privative — un vrai atout pour les familles ou les projets de location saisonnière. A l'extérieur : • Piscine 10 x 6 m avec terrasse • Second garage + grande grange ~60 m² • Terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fornasari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 102366366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.