Pour les amoureux de l'ancien, jolie meulière pleine de charme, totalisant 159m² utiles, le tout dans un cadre buccolique et pourtant au coeur du centre ville! Elle comprend: - au rez de chaussée: entrée, 2 pièces à aménager selon vos envies ou besoins et dont une avec un accès direct au jardin, une chaufferie / buanderie, 2 petites caves et un garage de 18m² - au premier étage: une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et des WC - au deuxième étage: un palier dessert 2 grandes chambres de 14 et 15m², dont une avec point d'eau et WC, un bureau / chambre d'enfant et un grenier aménageable de 10m² En extérieur, un jardin intimiste de 483m², dans son écrin de verdure à 400m du centre ville et 15 minutes à pied de la gare. Si vous êtes ouverts aux travaux, foncez, coup de coeur garanti! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7! Visite vituelle disponible également. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.