

€459,000
COULOMMIERS – SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE TYPE MEULIÈRE DE 7 PIÈCES DE 200 m² ENVIRON AU SOL – 4 CHAMBRES – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – SUR UN TERRAIN DE 933 m² ENVIRON SANS VIS-À-VIS. COMPRENANT : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN GRAND CELLIER, UN TRIPLE SÉJOUR AVEC POÊLE À BOIS ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE, UNE SALLE À MANGER DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE NEUVE AVEC JARDIN, UNE GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, UN WC INDÉPENDANT, UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU. À L’ÉTAGE : UN DÉGAGEMENT, TROIS CHAMBRES AVEC DRESSINGS, UNE SALLE DE BAINS, ET UN WC INDÉPENDANT. 4 PLACES DE PARKING ET UN GARAGE. SUR UN TERRAIN DE 933 m² ENVIRON, ENTIÈREMENT CLÔTURÉ ET SANS VIS-À-VIS – GRANDE TERRASSE REFAITE À NEUF – FENÊTRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – CHAUDIÈRE NEUVE (INSTALLÉE EN 2024) – AU CALME – TRÈS BELLES PRESTATIONS !! – TRÈS RARE !! – ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! – À VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1872853
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