Saint-Bon-le-Haut / Courchevel – Maison de village rénovée avec jardin & studio indépendant Adresse rare au pied de Courchevel. Dans le cœur authentique de Saint-Bon-le-Haut, cette maison de 171 m² environ dévoile un charme montagnard chic et des volumes pensés pour recevoir. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de 52 m² environ séduit par son atmosphère chalet, ses matériaux chaleureux et son ouverture directe sur l’extérieur, où le jardin offre une vraie respiration face à la montagne. L’étage dessert 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités dans une ambiance intime et élégante. En complément, un studio indépendant permet une totale flexibilité : espace invités, logement du personnel ou revenu locatif haut de gamme. La maison bénéficie d’un potentiel de location saisonnière estimé autour de 60 000 €/an, alliant plaisir et rendement dans une station d’exception. On retient : Adresse prisée, accès immédiat Courchevel Ambiance chalet premium, volumes généreux Jardin exploitable été comme hiver Studio indépendant : valeur ajoutée garantie Excellente valorisation locative Un bien confidentiel, où l’authenticité du village rencontre le prestige des 3 Vallées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais EI (ID 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.