L'écrin provençal. Mas d’exception du XIXᵉ siècle au cœur de la Provence – Courthézon Dans un écrin de nature préservée, au cœur des paysages authentiques de la Provence, ce somptueux mas du XIXᵉ siècle dévoile tout le charme des demeures de caractère allié au confort contemporain. Développant environ 250 m², la propriété a fait l’objet d’une rénovation soignée, respectueuse de son âme d’origine, offrant aujourd’hui un cadre de vie rare, chaleureux et raffiné. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante entièrement équipée, une superbe salle à manger de 49 m² baignée de lumière, un salon convivial, ainsi qu’une véranda ouvrant sur les extérieurs, idéale pour profiter de chaque saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres élégantes, de deux salles d’eau, dont une privative, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire propice à la détente ou à la lecture. À l’extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse de 74 m², une piscine, un parc paysager et une vue dégagée sur la campagne environnante composent un véritable art de vivre, rythmé par les couchers de soleil et les moments de convivialité. Les prestations complètent ce bien rare : Climatisation, Chauffage individuel (convecteurs et poêle à granulés), Nombreux espaces de rangement, Fosse septique, Grande cour avec abri pour véhicules. Un lieu authentique et confidentiel, où le charme de la Provence s’exprime pleinement. Une propriété de caractère, destinée aux amateurs de biens uniques. Contactez moi pour vous présenter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.