À Courtisols, commune recherchée aux portes de Châlons-en-Champagne, découvrez cette charmante maison familiale rénovée d'environ 170 m², alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet en chêne et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste double séjour, une cuisine familiale ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine ainsi qu'un second salon pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied ou en bureau. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle de bains rénovée, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre spacieuse, équipée d'une climatisation réversible, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, avec un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Côté confort, une pompe à chaleur eau/eau VIESSMANN récemment installée vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison pleine de cachet, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.