CURVALLE - MAISON - T7 118M² - GARAGE - 2XPARKINGS Découvrez à Curvalle cette maison de campagne de caractère qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation remarquable, le tout sur caves sur un terrain en bord de Tarn avec jardin. Avec ses 118 m² habitables répartis en 7 pièces, cette maison datant de 1890 offre des volumes bien distribués et une configuration adaptée pour une vie de famille. Le séjour de 22 m², constitue le cœur de la maison et s'articule naturellement avec le salon attenant, formant un espace de vie convivial et vaste. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet ensemble. ce niveau accueille 3 chambres aux configurations variées, à l'étage une chambre principale de 13 m², offrant un bon espace de repos. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin, de 2 garages et de 2 emplacements de parking, constituant un ensemble pratique et bien équipé. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une couverture thermique complète de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.