Découvrez cette charmante maison en pierre de 170 m² + dépendance sur un terrain de 3675 m2, alliant authenticité et potentiel, située au cœur d’un cadre verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière, elle offre un véritable havre de paix. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine servant de buanderie/réserve, surmontée d’un grenier aménageable. Une salle d’eau pratique. Un salon/salle à manger lumineux et chaleureux. Une chambre confortable. Un cabinet de toilette indépendant. À l’étage : 3 chambres spacieuses. Une salle de bain. Un cabinet de toilette séparé. Extension indépendante Un agrandissement a été conçu pour exploiter une location saisonnière ou accueillir des invités, comprenant : 2 chambres. Une salle de bain. Un salon convivial. Une cuisine entièrement équipée. Extérieurs et dépendances Un grand garage avec carport pouvant abriter trois véhicules. Un superbe terrain de 3675 m² offrant un espace généreux pour profiter de la nature ou envisager des projets paysagers. Points forts Maison en pierre de caractère avec combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Possibilité de rentabilité immédiate grâce à l’extension dédiée à la location saisonnière. Environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la campagne. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.