En exclusivité, découvrez cette maison de village ancienne, située à Fleurey-lès-Faverney, dans un environnement calme et verdoyant. Construite courant du XIXᵉ siècle, elle développe une surface habitable d’environ 201 m², complétée par de vastes dépendances, le tout sur un terrain verdoyant de 1 145 m², quasiment entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de 40 m², un salon-séjour lumineux, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres au volume généreux ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant des espaces confortables pour toute la famille. La maison bénéficie de prestations modernes avec une toiture et une charpente remaniées en 2011, une pompe à chaleur alimentant le chauffage central, installée il y a 3 ans, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique pour un confort économique et performant. À l’extérieur, le terrain arboré et presque entièrement clôturé permet de profiter pleinement de la nature, avec un puits et une belle terrasse pour les repas et moments de détente. Les dépendances, d’une surface de 120 m² au rez-de-chaussée et 150 m² à l’étage, accessibles de plain-pied, offrent de très belles hauteurs sous charpente, idéales pour du stockage, un atelier ou tout projet de bricolage. Cette maison séduira les amateurs de calme, de volumes et d’authenticité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.