Charmante Maison de Caractère à Forges – Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison individuelle, datant des années 1900, est une véritable pépite nichée au cœur de Forges. Avec une surface habitable de 233 m2 sur un vaste terrain de 2362 m2, cette demeure regorge de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cheminée et une salle d'eau. Les quatre belles chambres, ainsi qu'un point d'eau, se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. De plus, cette maison offre deux logements dont un T2 actuellement Loué 620€ et un studio libre de toute occupation. Terrain constructible Garage, chaix, dépendances, puit...viennent compléter le tout Portail doubles battants motorisé et petit portail manuel pour l'accès à la maison principale. Le F2 a son accès privé portail doubles battants pour entrer une voiture. Cette maison authentique représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ce bijou. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Annonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 535062210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.