* Située dans un environnement paisible, maison familiale d’environ 166 m² - 5 chambres - grand potentiel avec ses combles aménageables - sous-sol total - jardin de 1 052 m² environ clos et arboré * - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 35 m² environ avec cheminée donnant sur un grand balcon surélevé, cuisine attenante de 16 m² environ donnant sur un balcon avec escalier menant au jardin, 3 chambres (entre 12 et 15,6 m² environ), salle d’eau avec fenêtre, wc séparés. - A l’étage : 2 chambres (de 14,6 et 15,6 m² environ), salle d’eau avec wc, combles aménageables de 35 m² environ (62 m² environ au sol). - Sous-sol total de 110 m² environ composé d’un garage avec atelier de 51 m² environ, d’une cave, d’une grande remise, d’une buanderie avec un accès à une seconde remise. Accessibles à pied : à 5 mn le centre du village, à 2 mn l’arrêt de bus - transports scolaires pour rejoindre les écoles maternelle et primaire de Forges-Les-Bains, les collège et lycée de secteur à Limours. A 5 minutes en voiture : gare autoroutière de Briis-sous-Forges, avec parking gratuit, reliant la gare RER Massy-Palaiseau en 15 mn. Un emplacement stratégique proche des grandes zones industrielles, de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS, …), du Groupe Hospitalier Nord Essonne, de la future ligne 18, et des grands axes routiers. Chemins de randonnée en forêt et à travers la campagne, centres équestres, golfs, nombreuses associations sportives et culturelles à Forges-les-Bains et dans les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.