Jolie maison semi individuelle et semi plain pied rénové avec goût et des produits de qualité d'environ 123 m2, bâtie sur une parcelle de 1116 m2. Elle est située au calme dans une impasse, proche du centre ville, des écoles et des commerces. La maison se compose d'une entrée desservant une piece lumineuse servant de buanderie, grand dressing et bureau, une chambre spacieuse, très pratique, un wc, une salle de bain. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine neuve ouverte sur un magnifique séjour lumineux grace à sa baie en alu de 4m et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez dans le séjour un feu à pellet récent et une belle déco qui donne une ambiance cocooning, on s'y sent bien, il y a également une seconde entrée. A l'étage, un grand palier desservant, un dressing et trois belles chambres lumineuses. A l'extérieur, une devanture et un passage sur le coté permettant d'accéder aux double garage avec porte motorisée et sa grande terrasse donnant sur beau jardin avec son abri, entièrement clôturé avec plaque béton sans vis à vis. La maison possède une cave saine. Des petits travaux sont à prévoir dans la salle de bain mais sinon on pose ses meubles, elle n'attend que vous alors venez la découvrir. Toiture et velux : 2021, feu à pellet 2020, chauffage central au gaz, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, très bonne isolation, fibre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas me contacter. Visite possible le week end également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.