* EXCLUSIVE * Just 4 minutes on foot from Fronton town centre, 7-room property (4 bedrooms) set on a magnificent 5,000 m² park, partly wooded, with swimming pool, outbuildings and winter garden Ground Floor: Entrance Through living area with wood-burning stove, ethanol fireplace Open-plan kitchen Utility kitchen with sink Bedroom (1) master with dressing room, office, bathroom/bath, toilet and bidet Bedroom (2) Bathroom Separate toilet Living area Upper Floor: Living space Bedrooms (3 and 4) air-conditioned Part of attic convertible (approximately 100 m²) Two operational heating systems: 1. Oil heating 2. Air-to-water heat pump 2026, cast iron radiators PVC double-glazed windows, wooden shutters Landscaped wooded park approximately 5,000 m² Spacious winter garden with sink Salt-water swimming pool 6x12 m, depth 1.50 m, covered with motorised dome Well Stream Motorised gate Covered shelter for two vehicles, wooden ITS STRENGTHS: charm, no overlooking neighbours, generous spaces, impeccable general condition, possibility of 5th and 6th bedroom, convertible attic, heat pump 2026, roof 2012, a peaceful setting in the heart of a town with all amenities within walking distance. N.B. Identity documents of all adult visitors will be requested before the visit, in accordance with article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code. A solo 4 minutos a pie del centro de Fronton, propiedad T7 (4 dormitorios) en un magnífico parque de 5000 m² parcialmente arbolado, piscina, dependencias y jardín de invierno Planta Baja: Entrada Zona de vida atravesante con estufa de leña, chimenea de ambiente a etanol Cocina abierta Cocina trasera con fregadero Dormitorio (1) principal con vestidor, despacho, cuarto de baño/bañera, aseo y bidé Dormitorio (2) Cuarto de baño Aseo separado Zona de vida Planta Superior: Espacio de vida Dormitorios (3 y 4) climatizados Parte del desván acondicionable (aproximadamente 100 m²) Dos sistemas de calefacción operativos: 1. Calefacción de fuel 2. Bomba de calor aire-agua 2026, radiadores de hierro fundido Carpintería PVC doble acristalamiento, persianas de madera Parque arbolado y paisajístico de aproximadamente 5000 m² Jardín de invierno espacioso con fregadero Piscina de agua salada 6x12 m, profundidad 1,50 m, cubierta con domo motorizado Pozo Arroyo Portón motorizado Refugio cubierto para dos vehículos, de madera SUS VENTAJAS: encanto, sin vistas de vecinos, espacios generosos, estado general impecable, posibilidad de 5º y 6º dormitorio, desván acondicionable, bomba de calor 2026, tejado 2012, un entorno tranquilo en el corazón de una ciudad con todas las comodidades a pie.