A GOUAREC -22570 (commerces, école, poste, piscine, proche des principaux axes routiers), dans un quartier calme et pavillonnaire, proche du bourg, belle maison des années 80, de 136m² habitables, idéalement agencée. Au RDC : cuisine aménagée, ouverte sur séjour - salon avec cheminée / insert - chambre - salle d'eau avec douche italienne - wc. ETAGE : 3 chambres - bureau - salle d'eau - wc. CONFORT : Huisseries en PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique + insert - assainissement collectif. Garage avec grenier, attenant à la cuisine. Le tout édifié sur un beau terrain, plat, clos et sans-vis-à-vis de 1.800 m². Travaux de rafraichissement / modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.