* SUR LES CÔTEAUX EST A 15 min DE TARBES , CHARMANT VILLAGE DE GOUDON * Située dans un petit village calme et agréable , Venez découvrir cette Maison familiale. Terrain arboré de 9509 m2, cadre idéal. VUE IMPRENABLE SUR LES PYRENEES. Elle offre une surface habitable de 253 m2 au sol / 203 m2 carrez, 1 garage de 25 m2, un hangar de 89 m2 (possibilité de garer deux camping-cars), parking . Cette maison dispose au RDC : Un hall d'entrée qui dessert, un salon- séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire de 25 m2, un cellier, 3 chambres de 9 m2, 12 m2 et 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7 m2 avec wc. A l'étage, 141 m2 de combles aménageables. (sol hourdi) Rénovation sur toute la maison et remise aux gouts du jour à prévoir, gros potentiel. Toiture en ardoise en bon état, charpente traditionnelle. Assainissement individuelle à refaire. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. * RARE SUR LE SECTEUR * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Mounic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 488806530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.