À Haute-Vigneulles, à proximité de Faulquemont, à environ 15 minutes de Saint-Avold et 35 minutes de Metz, découvrez cette maison de village de 7 pièces d’environ 200 m² entièrement rénovée sur le plan énergétique. Dès l’entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 40 m² qui s’ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une cuisine avec son propre accès vers l'extérieur, une salle de d'eau et un salon-séjour de 20 m² À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres de 28 m², 24 m², 14 m² et 17 m² et des combles aménageables. À l’extérieur, la terrasse donne sur un grand jardin, le tout sur une parcelle de 20 ares. La grange attenante d’environ 250 m² d’emprise au sol et les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour créer un atelier, disposer d’espaces de stockage ou envisager un agrandissement. Un projet de création de logements peut aussi être étudié, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. La grange bénéficie d'une porte motorisée. Pour votre confort : fibre optique, tout à l'égout, pompe à chaleur 2020, poêle à bois, double vitrage 2021, volets solaires 2021, toiture 2010, panneaux photovoltaïques 2021. Contactez-moi par téléphone directement pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.