✨ UNE PÉPITE À DÉCOUVRIR – DE BEAUX VOLUMES, 5 CHAMBRES & UN SOUS-SOL XXL ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, économique et sans travaux dans un secteur recherché ? Ne cherchez plus… cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! 🏡 Construite en 2007, cette belle propriété offre environ 165 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une très belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille . La maison propose 5 chambres, ainsi que 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Autre véritable atout : la vie de plain-pied est possible, avec une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet à long terme. Mais ce n'est pas tout… 🚗 Un sous-sol exceptionnel ! Il s'étend sur l'intégralité de la maison et offre un espace considérable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker, bricoler ou tout simplement laisser libre cours à vos projets. Une partie peux servir d'activité professionnel avec une entrée séparée . 🌿 À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse spacieuse, idéale pour les repas en famille, les soirées d'été ou simplement profiter pleinement de la vue sur la campagne . Et parce qu'une maison agréable à vivre, c'est aussi une maison économique : 🌱 Performance énergétique remarquable : DPE B/A gràce à sa pompe à chaleur récente et son thermodynamique . Un véritable avantage au quotidien, avec une maison pensée pour offrir confort et maîtrise des consommations. ✅ Construction 2007 ✅ Environ 165 m² habitables ✅ 5 chambres ✅ 2 salles de bains ✅ Vie de plain-pied possible ✅ Très belle pièce de vie ✅ Sous-sol complet et XXL ✅ Grande terrasse ✅ Parcelle de 1 872 m² ✅ DPE B/A ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ On pose les meubles ! 📍 Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Nationale 42, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre rapidement les différents axes et les commodités environnantes. 💛 Une maison familiale aux volumes rares, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 👉 Une véritable pépite à venir découvrir sans tarder ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.