EXCLUSIVITE // MAISON FAMILIALE // GARAGE // JARDIN // 5 CHAMBRES Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie totale d'environ 130m² dont 98m² habitable bâtie sur une parcelle de 625m². Maison familiale offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est agencé comme suit : un garage, une chambre ou salle de jeux, un dégagement et un débarras ; Le 1er étage est agencé comme suit : entrée principale avec un WC séparé, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte ; Le 2nd étage est agencé comme suit : un dégagement donnant accès à une salle d'eau, 3 chambres dont une avec accès à un comble aménagé au 3ème et dernier étage de ce bien ; L'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison, d'un garage supplémentaire, d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Emplacement géographique idéale : à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus) et des axes autoroutiers axe A4/A31. Pour votre confort : isolation extérieur de 2018 ; panneau solaire sur garage extérieur de 2018 ; PAC air/air de 2018 ; PAC air/eau de 2019 ; ballon thermodynamique de 2019 ; panneau solaire sur toit de la maison de 2024 ; portail électrique et domotique de 2025. => Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.