Coup de cœur exclusif pour cette charmante maison semi individuelle d'un volume d'environ 142m2+/- qui allie confort, luminosité et équipements soignés, dans un très bon état général proche frontière belge sur la commune de Jeumont. Elle vous propose : une entrée, un spacieux ensemble salon/salle à manger lumineux formant un ensemble de vie convivial et aéré, une agréable cuisine équipée semi ouverte donnant accès directement sur la terrasse, une pièce de vie et ou une chambre à votre future convenance, un couloir de dégagement donnant accès à la salle de bains avec espace buanderie, WC séparés. A l'étage couloir donnant accès au cinq belles chambres. Au second grenier pouvant être aménagé en deux futures chambres si besoin (fenêtres de toit déjà existantes, isolation du grenier réalisé). Soit un total de 8 chambres possibles, très rares sur le secteur! Caves. En extérieur, le jardin arboré de fruitiers et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud, offrant un cadre agréable sur un terrain de 1 311 m². Garage avec dépendance idéal pour les amoureux de bricolage. Places de parking. Côté technique : double vitrage pvc avec volets, toiture refaite en ardoise avec pignon latéral isolé avec cheneau en zinc 2016. Panneaux photovoltaïques (contrat rachat Enedis), chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur air/eau système relié aux panneaux 2019, un atout économique et écologique non négligeable. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur Jeumont et 15km aux alentours Et Solre-le-Château et environs Je reste à votre disposition pour Ventes Acquisitions Conseils Avis de valeur offert Développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé Peggy GILLOTEAU (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Secteurs Boussois(59168), Recquignies(59245), Assevent(59600), Marpent(59164), Jeumont(59460), Rousies(59131), Ferrière-la-Grande(59680), Maubeuge(59600), Feignies(59750), Hautmont(59330), Solre-le-Château(59740), Louvroil (59720), Cousolre(59149), Aibes (59149), Bousignies-sur-Roc(59149), Avesnes-sur-Helpe (59440) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.