JUSSEY - MAISON DE CARACTERE- 167M² - TERRAIN DE 1272 M² Rafraîchissement à prévoir - beaux volumes et fort potentiel A Jussey, idéalement située, cette maison de caractère bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. D'une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 272 m² et ses sept pièces, dont cinq chambres, elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille en quête d'espace. Mitoyenne d'un seul côté par les garages, elle bénéficie d'une configuration qui préserve l'intimité des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un sas ouvrant sur un couloir qui dessert les différentes pièces. Vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger. Spacieux et lumineux, cet espace profite d'une belle orientation. Une chambre, salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendants. Le bien dispose d'un grenier. Au sous sol, vous disposerez d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave autant d'espaces fonctionnels pour le stationnement, le bricolage et le stockage. A l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail équipé d'un interphone. Une cour permet de se stationner plusieurs véhicules et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Côté équipement, la maison bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière à granulés avec ballon tampon, diffusant la chaleur par des radiateurs. Elles est raccordée au tout à l'égout. La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, notamment la réfection de la toiture, l'installation des panneaux photovoltaïques destinés à produire de l'électricité pour l’autoconsommation, l'installation d'un adoucisseur d'eau, le remplacement des menuiseries, l'isolation des murs par l'extérieur et le remplacement du compteur électrique. L'intérieur nécessite toutefois un rafraîchissement afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Performance énergétique : classe D N'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions ensemble la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.