Domaine d'exception de 290 m² • Parc de 1 900 m² • À 20 min de Châlons Découvrez cette demeure de caractère au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. RDC : Pièce de vie de +80 m² avec cuisine attenante, long couloir traversant, suite en duplex avec SDB, buanderie/SDE, WC. Immense garage motorisé (3 véhicules). Étage : Vaste palier desservant 1 chambre avec point d'eau, 1 chambre sur jardin avec SDE/WC, et 1 suite parentale avec grand dressing et SDB privée. Extérieur : Magnifique parc paysager de +1900 m² avec dépendances. Double portail offrant un accès indépendant idéal pour un projet d'hébergement. Prévoir rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.