Maison Traditionnelle 172 m² + Terrain de 1 984 m², parcelle détachable et constructible – La Crau Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de La Crau, cette maison traditionnelle de 1972 offre un beau potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’investissement. Composition de la maison (172 m² habitables, possibilté de créer 2 logements grâce à un accès par escalier extérieur) - 5 chambres dont 3 à l’étage - 2 salles d’eau - 2 cuisines - 2 salles à manger - Balcon filant - Cheminée ouverte à l’étage Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation pour être modernisée et mise en valeur. - Atelier d’environ 90 m² + garage Le terrain et ses atouts Superficie totale de 1 984 m², piscinable et arboré Parcelle détachable et constructible Exposition plein sud Puits 👉 Une opportunité rare sur La Crau 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.