La Garde proche centre ville Maison de type 7 A proximité des transports et proche du centre ville à pied, belle maison traditionnelle sans vis à vis située dans un secteur calme. Maison de type 7 développant 200 M² sur deux niveaux, terrain 644 M², deux garages, piscine et terrasse. Sous-sol : garage, grand atelier et surface de stockage avec accès à l'intérieur. RDC: entrée/dégagement avec placards, cuisine ouverte sur le salon, grand cellier attenant, salon et cheminée avec insert, séjour donnant sur l'extérieur, coin bureau, grande suite parentale donnant directement sur l'extérieur, salle d'eau, wc indépendant, grand dressing. Une salle de jeux, une véranda avec sauna infrarouge et spa Etage : dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un coin détente TV/HIFI. Climatisation réversible Spa Sauna infrarouge Vidéophone Alarme Cheminée avec insert Adoucisseur piscine chauffée Forage Panneaux photovoltaïques Taxe foncière 4323€ A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.