À deux pas des commerces du charmant village de La Ferrière-sur-Risle, cette maison construite en 1993 allie le charme normand, des matériaux nobles et un confort moderne. Implantée sur un terrain de 3 943 m² bordé par un bras de la Risle, elle offre un double séjour d’environ 55 m² avec cheminée centrale, une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau comprenant baignoire et douche et un wc séparé. À l’étage, une vaste pièce palière d’environ 30 m² dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une dépendance avec double garage et combles aménageables complète ce bien, ainsi qu’un parking pavé. Chauffage central au fioul, assainissement individuel, fibre optique déployée. Maison en parfait état, cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.