Propriété de standing avec piscine aux portes de La Rochelle Située à La Jarne, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités et des transports, cette propriété entièrement close et sans vis à vis offre un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle et à seulement 10 minutes de la plage de Châtelaillon-Plage. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété dispose d’un jardin à l’avant et à l’arrière, agrémenté d’arbres méditerranéens et équipé d’un système d’arrosage automatique. Les extérieurs proposent un espace de vie agréable avec piscine, espace barbecue et grande terrasse. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone, ouvrant sur une cour permettant le stationnement des véhicules. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard et WC indépendant, desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un spacieux salon-séjour, sublimé par une verrière en toiture et d’une cheminée avec insert. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes : • Une première partie comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. • Une seconde partie dédiée à une suite parentale, offrant confort et intimité. Une grande buanderie complète l’ensemble et donne accès au second jardin. La propriété dispose également d’une garage d’environ 50 m², avec finitions soignées, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Un bien aux volumes généreux et aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de l’océan et de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 928080415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.