RARE - EMPLACEMENT premium - Quartier médiathèque Maison de CHARME, 7 pièces avec PISCINE et DOUBLE CARPORT CALME et CONFORT - 5 CHAMBRES + BUREAU - CUISINE ÉQUIPÉE - entièrement rénovée en 2010 JARDIN POTAGER - TERRASSE - ABRI DE JARDIN + ATELIER / ESPACE BRICOLAGE - PORTAIL ÉLECTRIQUE Cadre de vie unique : aucune nuisance et à deux pas des commerces, écoles, transports : autoroute à moins de 5 minutes & arrêt de bus à moins de 200 m - Réseau "Lignes de l'agglo" GRATUIT Maison des années 30, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de qualité, 118 m² au sol environ - FONCTIONNELLE et un terrain d’environ 550 m². Pièce de vie très LUMINEUSE avec une cuisine OUVERTE ÉQUIPÉE, 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée + 1 bureau, idéal pour une vie de plain-pied et/ou accueillir famille et amis. Salle de bain avec baignoire d'angle - WC séparé À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires (dont 2 "chambres enfants" mansardées), une salle d’eau avec WC. Côté confort de vie : - Chauffage au sol RÉVERSIBLE (chaud/froid) - très économique - Pompe à chaleur dernière génération (HMDC7 Inverter) - Entretien annuel - contrat Engie Home Service - Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge - Portail électrique sécurisé et récent, avec interphone L’extérieur offre un magnifique ESPACE ARBORÉ, idéal pour créer un coin repas, jeux d’enfants ou jardin méditerranéen. Piscine hors sol dotée d'une terrasse bois Idéal pour une famille ou un couple en recherche de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.