Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante prolongée d’un cellier/buanderie, d’un WC, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une quatrième chambre avec balcon et salle d’eau. La maison dispose également d’un double garage de 44 m² communicant avec l’habitation par la véranda, d’un cabanon et d’un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un bel espace de vie et un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT F indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.