Maison familiale avec grand terrain. Cadre champetre à Lannion(rive droite) A proximité immédiate de l'axe reliant Guingamp. Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol total, offrant un environnement verdoyant. Ses atouts principaux : Maison spacieuse 4 chambres dont 2 de plain pied Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 40 m² environ Accès direct à une véranda exposée sud/ouest (14m² environ) Salle de bain et toilette au rez-de-chaussée Les extérieurs : Terrain paysagé de 2000m² environ Champ attenant de 7000m² environ Serre de 50 m² environ (idéale potager/verger) Puits Nombreuses annexes pour stockage ou atelier Grande véranda coté Nord (30m² environ) prolongeant la maison aux beaux jours Un bien idéal pour les amoureux d'espace et de nature, avec un fort potentiel pour projet familial ou agricole. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.